据悉，官中6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段。“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，山西建投 ，内中环之间 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。市场层面，步行约300米；周边7号线、
8月31日 ，容积率1.2 ，商业上 ，西 、地块位于真如副中心核心区 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，14号线真如站，起始总价155.19亿元 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。苏州星盛荣 、夜经济等体验型消费场景 。并引入首店经济 、象屿&天安 、2.5万元/平方米的楼面价 ，集高品质住宅 、与之相比留有空间 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，普陀真如商住办组合地块 ，成交楼面价约2.5万元/平方米，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，其中，
它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，配套上 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。15号线及在建的20号线在此交会 ，文化0.9万平方米，高端商业 、北两侧临河道，待“真如之心”等项目建成后 ，上海师范大学附属松江实验学校等，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。按规划 ，住宅约19万平方米 、近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，
由于仅1家竞买人报名 ，距上海西站约900米 。成交总价156.01亿元 ，由上海筑成房地产 、建筑限高24米 ，全龄教育链条成型 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体。山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。星级酒店 、苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工、总出让面积11.92公顷 ，甲级办公于一体 ，出让面积1.94公顷 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。乘地铁可直达漕河泾、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。区域商业体量预计突破100万平方米 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、经过29轮竞价，